Zentán is rengeteg az engedély nélkül létesült épület
Tóth Eleonóra, a zentai közigazgatási hivatal építkezési felügyelője arra hívja fel a polgárok figyelmét, hogy éljenek a november 1-jén életbe lépett új legalizációs törvény adta lehetőséggel, és törvényesítsék az építkezési engedély nélkül épült és használati engedély nélkül használt objektumaikat.
Az illetékes elmondta, hogy minden épületet, amelyet 2013. november 1-jéig építettek, legalizálni lehet. A polgároknak a törvény három hónapot biztosított a kérelmek benyújtására, vagyis 2014. február 1-jéig fogadjuk a bejelentéseket.
– Jó lenne, ha az érintettek élnének az új lehetőségekkel, és elindítanák a legalizációs folyamatot, ugyanis ez az ő érdekük. Egy papírok nélküli ingatlan értéktelen, arra nem lehet kölcsönt felvenni, nem lehet eladni, azzal az örökösöknek is csak gondjuk van. Ha új építésről van szó, én mindig azt tanácsolom, inkább építsenek néhány négyzetméterrel kisebb házat, de az engedélyeket okvetlenül váltsák ki, utólagosan mindig drágább valamit törvényesíteni. Visszatérve a legalizációra, felesleges arra várni, hátha valamikor ingyenes lesz. Erre biztosan nem fog sor kerülni, méltánytalan is lenne azokkal szemben, akik engedéllyel építkeztek. A legalizálás árát nem lehet konkrétan megmondani, ugyanis sok mindentől függ, például az ingatlan méretétől, elhelyezkedésétől, a tervezőirodák áraitól, a magán-földmérőirodák áraitól és a térítményektől. A törvény felkínálja a legalizálás költségei közül a telekhasználati díj hosszú távú – akár húsz év alatti – részletekben való fizetésének lehetőségét. Az önkormányzatok jogosultak ezen díj megállapítására, és arra is, hogy a részletekben való fizetés húszéves maximális időtartamát szükség szerint csökkentsék. A többi lehetséges engedményről is az önkormányzatok döntenek, kedvezményben részesülhetnek az egyedülállók, akiknek így lakhatási gondjuk oldódik meg, a sérültek és a szociális támogatásra szorulók.
Zentán erre vonatkozó határozat még nem született, mivel ez a törvény még nagyon friss, és a törvény szerint ennek meghozatalára három hónapjuk van az önkormányzatoknak. Az engedély nélkül épült létesítmény törvényesítésére vonatkozó kérelem átadása után a polgároknak egy évük van arra, hogy kiegészítsék a kérelmüket, vagyis csatolják hozzá a geodéziai mérésrajzot, a létesítmény tervdokumentációját három példányban, tulajdoni lapot, az okmánybélyeg befizetését igazoló dokumentumot, valamint a telekrendezési díj rendezéséről szóló okiratot. Az engedély nélkül felépített ingatlanok bejelentése, vagyis a legalizáció elindítása Zentán pillanatnyilag 510 dinárba kerül, ez tartalmazza a köztársasági és a községi illetéket is. Ha már elindítottuk a folyamatot, hónapok állnak rendelkezésünkre ahhoz, hogy begyűjtsük a többi dokumentumot is, de startban legfontosabb a bejelentés. Zentán egyébként kb. 1000 illegálisan felépített ingatlan van bejelentve, ebből kevesebb mint felénél jutottunk a legalizáció végéig. Sokan csak bejelentették törvényesítési igényüket, aztán nem léptek az ügyben.
hhá
Magyar Szó, 2013. november 16.